2011〜2021年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
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エスリード難波レジデンス
大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目
/ なんば駅 徒歩8分
2016年築 / 15階建 / 165戸 / RC造
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13階 / 21.66㎡の場合
相場
1,787万円
82.5万円/㎡
1,372
1,649
1,926
2,203
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜1,926万円
76.1万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月15日
エスリード難波レジデンス
2,130万円（98.3万円/㎡）/ 13階 / 21.66㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,130万円 | 98.3万円 | 13階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/23 | 1,800万円 | 72.7万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K+S | 南 |
| 2024/06/10 | 1,790万円 | 76.1万円 | 11階 | 23.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/20 | 1,700万円 | 68.7万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,670万円 | 71.0万円 | 11階 | 23.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/10 | 1,720万円 | 73.2万円 | 11階 | 23.51㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/02 | 1,620万円 | 74.8万円 | 14階 | 21.66㎡ | 1K | - |
| 2024/02/01 | 1,800万円 | 76.6万円 | 11階 | 23.51㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,740万円 | 80.3万円 | 6階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/24 | 1,700万円 | 78.5万円 | 14階 | 21.66㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/06 | 1,650万円 | 76.2万円 | 14階 | 21.66㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 2,130万円 | 98.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムプラザ難波WESTリバークロス 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,640万円 | 78.7万円 | 20.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 15階 / 15階建 | - | 2011年 | 207戸 | RC |
| 2025/07/30 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,830万円 | 80.9万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,040万円 | 85.5万円 | 23.85㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/18 | エスリード難波THEARK 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅3分 | 1,650万円 | 74.6万円 | 22.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2025/08/02 | エスリード難波ザ・アーク 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 85.6万円 | 21.04㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2020年 | 215戸 | RC |
| 2025/01/14 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,810万円 | 76.1万円 | 23.78㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムコート難波5ブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,680万円 | 81.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/22 | エステムコート難波Vブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,600万円 | 77.6万円 | 20.63㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/09/12 | ファーストフィオーレ難波南パークサイド 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅3分 | 1,930万円 | 81.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2019年 | 190戸 | RC |
| 2025/09/11 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 2,100万円 | 84.6万円 | 24.83㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/13 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,540万円 | 74.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2025/09/08 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 2,100万円 | 82.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコート四天王寺夕陽丘2 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,790万円 | 82.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/29 | セオリー夕陽丘DOOR 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,700万円 | 75.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2019年 | 135戸 | RC |
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